Prodej penzionu s kavárnou, 291 m2 - Žatec

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový dům v historickém centru města Žatec, vedle Městského divadla, ulice Dvořákova. Objekt je nemovitou kulturní památkou č. 5-1547. V roce 2005 byl kompletně zrekonstruován na penzion s kavárnou. Dispoziční uspořádání: 1.PP - sklep - sklad nápojů, 1. NP - zádveří, kavárna, zázemí kavárny, šatna a WC pro zaměstnance, sklad potravin, chodba, WC muži, WC ženy, 2 pokoje s vlastním sociálním zařízením (podlahová plocha 122 m2), 2.NP - chodba, 3 pokoje s vlastním sociálním zařízením (podlahová plocha 86 m2), terasa (42 m2), podkroví - chodba, úklidová komora, technická místnost, 2 pokoje s vlastním sociálním zařízením (podlahová plocha 84 m2). Stávající kapacita - 15 ubytovaných hostů. Vytápění objektu je řešeno plynovým kotlem umístěným v podkroví. Ohřev teplé vody pomocí ležatých zásobníků umístěných na půdě. Odpady svedeny do kanalizace. Výměna veškerých IS při rekonstrukci v r. 2005. Z druhého nadzemního podlaží je přístup na prostornou terasu s výhledem na město a na zahradu, která se nachází za domem. Celková výměra pozemku 291 m2. Nemovitost je v katastru vedená jako rodinný dům, možné využití i k bydlení. Skvělá investiční příležitost vzhledem k tomu, že město Žatec bylo v roce 2023 zapsáno na seznam světového dědictví UNESCO. Volné k užívání ihned. Vzhledem ke skutečnosti, že nemáme k dispozici PENB, uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.