Aktuality
Blíží se topná sezóna. Nenechávejte kontrolu komínu na poslední chvíli
Topná sezóna se blíží a je tedy nejvyšší čas na kontrolu komínů tak, aby byly splněny zákonné normy a komín byl připraven na další sezónu. Avšak také v případě, že si pořizujete nemovitost, nezapomeňte jako součást technické prohlídky před prodejem nechat zkontrolovat také veškeré spalinové cesty.
Dům z palet. Nový trend dostupného bydlení?
Námětů, jak vyrobit z palet za pár korun zařízení do bytu, na terasu či zahradu, je bezpočet. Od malých stolečků a sedacích koutů, až po nábytek do celého pokoje či domu. V posledních několika letech vzniklo také několik projektů paletových domů. Jsou výhodné?
Nová továrna nebo silnice? Sledovat územní plán se vyplatí
Každé město a obec vytváří svůj územní plán. Je to velmi podrobný popis toho, jak budou uspořádány veškeré plochy na území obce. Jedná se zejména o zastavitelné plochy, plochy přestavby a plochy určené pro veřejně prospěšné stavby a opatření.
Poloha výrazně ovlivňuje cenu nemovitosti. Proč bývá důležitější než technický stav?
Podle letošního žebříčku časopisu Forbes je deset v současné době prodávaných nejdražších bytů České republiky v Praze. Mezi deset nejdražších domů se zařadil i jeden brněnský. Cenu domu v Černých Polích ze 40. let určila především jeho unikátní lokalita. Přímo totiž sousedí s ikonickou vilou Tugendhat a z druhé strany je lemovaný zahradou památkově chráněné Arnoldovy vily.
Prezident podepsal zákon rušící daň z nabytí nemovitosti
Pouhé tři dny stačily na to, aby zákon rušící daň z nabytí nemovitosti podepsal prezident republiky. Miloš Zeman podepsal v pátek 18. září 2020 zákon ze dne 15. září 2020, kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, a mění a zrušují další související právní předpisy. Tuto Informaci uveřejnil téhož dne mluvčí prezidenta.
Co vše, kromě zrušení daně z nabytí nemovitosti, se ještě změní?
Sněmovna schválila zákon o zrušení daně z nabytí se současným snížením výše odečitatelných úroků z hypoték. Zákon nyní čeká na podpis prezidentem České republiky. Co novinka znamená pro klienty a potenciální kupující? Přinášíme stručný přehled v 5 bodech.
Vyplatí se při prodeji exkluzivita?Prodáváte nemovitost? Pak jistě také řešíte, jakým způsobem prodat co nejlépe. Prodávat sám a ušetřit peníze za provizi? Prodávat neexklusivně a nebo tzv. "výhradně" a vsadit na jednoho koně? Všude se mluví o tom, že realitní trh je přesycen realitními makléři. Na druhou stranu je pravdou, že dnes už je poměrně jednoduché si na internetu o komkoliv cokoliv zjistit, stejně… Úschova kupní ceny při koupi nemovitostiKupujete nebo prodáváte nemovitost a řešíte, u koho vlastně budou peníze, které jako kupující zaplatíte prodávajícímu, nebo jako prodávající dostanete od kupujícího za svou nemovitost. A kdo je tedy bude opatrovat? A jak dlouho? Kam budou peníze schovány pro dobu převodu vlastnického práva na katastrálním úřadě, by si obě strany, jak kupující, tak i prodávající, měli ujasnit… Na co si dát pozor při koupi bytu?Vybíráte byt, chystáte se na prohlídku a dokola si opakujete v hlavě, na co všechno si musíte vzpomenout, na co se zeptat, co si ověřit? Přinášíme pár tipů, které vám pomohou. Technický stav nemovitosti je jasná věc. Jestli nejsou popraskané zdi, zda nová elektřina je opravdu v mědi, nové odpady v plastu. U oken hledejte případné mapy na zdi, jestli nezatéká parapetem,… |